صاحب الفضيلة رئيس الدائرة …….. بالمحكمة العامة بمكة المكرمة حفظكم الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:ـ وبعد:
الموضوع: تحرير دعوى
إشارة إلى الدعوى المنظورة امام فضيلتكم والمقدمة من المدعي /…………………………
ضد المدعى عليه /………………………………
الموضوع :
حيث ان المدعى عليها قد استأجرت من موكلي مستودع ، لمدة (10سنوات) تبدأ من 01/02/1438هـ حتى 01/02/1448هـ بأجرة سنوية قدرها (140,000 ريال) للسنه الواحدة تدفع كل ستة اشهر (70,000ريال) حتى السنة الخامسة ثم تزيد الاجرة لتصبح (150,000ريال ) ابتداء من السنة السادسة حتى السنة العاشرة تدفع كل ستة اشهر (75,000 ريال)، وقد تم تضمين العقد شرطا يقضي بأنه في حالة عدم التزام المدعى عليها بمواعيد الدفع يحق لموكلي الزام الطرف الثاني بإخلاء المستودع.
وحيث ان المدعى عليها قد استلمت المستودع وانتفعت به من تاريخ بداية العقد الا ان اخلت بالالتزامات الجوهرية للعقد بعدم التزامها بسداد الدفعات في مواعيد استحقاقها مما الحق الضرر بموكلي ودفعه الى توكيل مكتب ………. للمحاماة لرفع دعوى ضد المدعى عليها للمطالبة بإخلاء المستودع قيدت بذات المحكمة برقم (3000000000) وتاريخ 20/09/1438هـ وصدر بها صك الحكم رقم (30000000) وتاريخ 14/04/1439هـ وجاء في منطوقه ان تلتزم المدعى عليها اولا: ان تقوم المدعى عليها بتسليم موكلي مبلغ وقدره (70,000 ريال ) في 25/5/1439هـ وإذا تأخرت عن السداد خلال تاريخ 25/6/1439هـ فأنها تلتزم بإخلاء المستودع فورا بدون أي قيد او شرط . ثانيا: ان تقوم المدعى عليها بتسليم موكلي مبلغ وقدره (70,000 ريال) في 25/10/1439هـ فإذا تأخرت عن السداد الى تاريخ 25/11/1439هـ فأنها تخلي المستودع فورا بدون أي قيد او شرط.
وحيث ان المدعى عليها لم تلتزم بما جاء بصك الحكم المشار اليه مما زاد من الحاق الضرر بموكلي واللجوء الى محكمة التنفيذ لتنفيذ الحكم بالإخلاء .
وحيث ان ما صدر من المدعى عليها من عدم الالتزام بدفع الاجرة في مواعيد استحقاقها والمماطلة في حضور الجلسات واطالة امد التقاضي وعدم التزامها بما ورد بصك الحكم وتكبيد موكلي اتعاب المحاماة وتفويت المنفعة عليه فلا هي دفعت الاجرة ولا اخلت المستودع جاء مخالفا لمبادئ الشريعة الاسلامية ولقوله صلى الله عليه وسلم (لا ضرر ولا ضرار ) مما يستوجب معه دفع الضرر عن موكلي.
الطلبات
أطلب إلزام المدعى عليها بدفع قيمة اتعاب المحاماة مبلغ وقدره (35,000 ريال) خمسة وثلاثون الف ريال .