نموذج عقد إيجار إستئجار فنادق لموسم الحج 1440هـ

بسم الله الرحمن الرحيم

عقد إيجار

تم بحمد لله وتوفيقه الاتفاق في مكة المكرمة يوم       بتاريخ:    /    /1439هـ بين كلا من:ـ

• الأستاذ: …………….. سعودي الجنسية سجل مدني 0000000000 عنوانه مكة المكرمة – حي المسفلة             طرف الأول (المؤجر)

• المكرم: ……………… سعودي الجنسية سجل مدني 0000000000 عنوانه جدة – شارع الأمير سلطان جوال 00000 طرف الثاني (المستأجر)

تمهيد:

حيث إن الطرف الأول يملك عدد (0) فنادق وهي فندق (000) ويقع بحي 000 خلف فندق 00000، وفندق 00000 ويقع بحي 000 خلف فندق 0000 وفندق 000000 ويقع بحي 0000 خلف فندق 000 والمملوكة له بموجب الصك رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ والصك رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ والصك رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ والصك رقم ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ، وإن الفنادق مؤهلة للاستثمار السياحي بموجب التراخيص رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ورقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ورقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ  ورقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ،

وحيث إن الطرف الثاني يرغب في استئجار تلك الفنادق المحصورة أعلاه لموسم حج عام 1439هـ فقط لذا فقد أتفق الطرفان وهما بكامل أهليتهما الشرعية على ما يلي:ـ

أولاً: إن التمهيد أعلاه جزء لا يتجزء  من هذا العقد يقراء ويفسر معه.

ثانياً: مدة العقد، موسم حج عام 1439هـ فقط تبدأ من تاريخ 1440/11/15هـ وتنتهي بتاريخ 1440/12/30هـ

ثالثاً: قيمة العقد، مبلغ وقدره 0000، 0000000 ألف ريال تدفع على النحو التالي:ـ

• مقدم 000،000، 0000ألف ريال تم دفعها بموجب شيك رقم (0000000) يعتبر جزء من قيمة العقد

• الدفعة الأولى تدفع بتاريخ 1/8/1439هـ وقدرها 1,216,000، مليون ومائتان وستة عشر ألف وثمانمائة ريال بموجب سند لأمر

• الدفعة الثانية تدفع بتاريخ 15/8/1439هـ وقدرها 1,216,000، مليون ومائتان وستة عشر ألف وثمانمائة ريال بموجب سند لأمر

• الدفعة الثالثة تدفع بتاريخ 1/9/1439هـ وقدرها 1,610,000، مليون وستمائة وعشرة الاف ريال بموجب سند لأمر

رابعاً: فواتير الكهرباء والماء والخدمات عامة يتحمل الطرف الأول إجمالي فواتير الكهرباء والماء وجميع الخدمات الخاصة بالفندق وتوفير عمالة النظافة وإدارة خدمات الفندق وتخلو مسئولية الطرف الثاني من ذلك كله.

خامساً: يقر الطرف الثاني بأنه قد عاينه جميع الفنادق الأربعة محل العقد معاينة تامة للجهالة وقد رضي لحالتها الراهنة وإنه يلتزم بالمحافظة عليها وعلى جميع محتوياتها وتسليمها وبالحالة التي أستلمها بها.

سادساً: تاريخ التسليم والاستلام للفنادق بين الطرفين يلتزم الطرف الأول يستلم الفنادق للطرف الثاني بتاريخ 1440/11/15هـ ويلتزم الطرف الثاني بتسليمي للطرف الأول بتاريخ 1440/12/30هـ

سابعاً: لا يحق للطرف الثاني التأجير من الباطن إلا بموافقة الطرف الأول موافقة خطيه.

ثامناً: يلتزم الطرف الثاني بدفع فيه الأجرة كاملة سواءً انتفع أم لم ينتفع من الفنادق وأم انها قد سلمت له من قبل المالك.

تاسعاً: الغرض من التأجير يلتزم الطرف الثاني باستثمار الفنادق المؤجرة له فقط خلال موسم حج عام 1440هـ من خلال بعثات الحج 0000 المرخصة وفق النظام السعودي وفي حال أي مخالفة نظامية يرتكبها المستأجر تخلو منها مسؤولية الطرف الأول ويتحمل الطرف الثاني جميع تبعاتها النظامية

عاشراً: لا يحق للطرف الثاني عمل أي تعديلات في الفنادق محل العقد إلا بموافقة الطرف الأول خطياً والمقصود من التعديلات في البناء كاملاً والسباكة والأشياء الثابتة جميعاً في الفنادق.

أحد عشر: لا يحق للطرف الثاني فسخ هذا العقد لأي سبب كان مالم يكون ذلك السبب بتعطيل من قبل الطرف الأول.

إثناء عشر: حرر هذا العقد من نسختين وجار في إثناء عشر بنداً يسلم بكل طرف نسخة أصلية منه للعمل بموجب

هذا وصل الله وسلم على نبينا محمد وعلى آلة وصحبه أجمعين.

المؤجر                                                                 المستأجر

………………………………….                                       ………………………………….