تحرير دعوى مطالبة أجرة عقار المالك من المستأجر

بسم الله الرحمن الرحيم

فضيلة الشيخ القاضي بالدائرة الحقوقية الثانية عشر  بالمحكمة العامة بمكة المكرمة  حفظه الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته …       وبعد،،،

الموضوع /تحرير دعوي في المعاملة رقم 40000000 وتاريخ: 13/03/1440هـ

المقدمة من المدعي/

ضد المدعى عليه /

إن من الجاري في ملكي كامل العقار المثبت بموجب الصك الصادر من كتابة العدل الأولى بمكة المكرمة رقم (4000000000) وتاريخ 04/05/1436هـ الواقع في مكة المكرمة بحي الشوقية وبما أن المدعى عليه استأجر الشقة رقم (7) من هذا العقار بموجب عقد الإجارة رقم ( بدون ) وتاريخ 15/09/1438 هجري الصادر على مطبوعات ________ للعقار لمدة سنة تبدأ من 15/09/1438 هجري حتى نهاية 15/09/1439 هجري بأجرة سنوية قدرها ثلاثون ألف ريالاً ( 30.000 ) ريال على دفعتين كل ستة أشهر, وبما أن المدعى عليه مازال ينتفع بالعقار محل الدعوى ولم يقم بالإخلاء حتى تاريخه ولم يدفع الأجرة المستحقة بمبلغ وقدره أثنان وثلاثون ألف وخمسمائة وثلاثة عشر ريال وسبع وثمانون هللة ريالاً ( 32,513.87 ) ريال، وقد حل عليه الدفعة الأولى بتاريخ 15/09/1439هـ والدفعة الثانية بتاريخ 15/3/1440هـ بإجمالي مبلغ وقدره ثلاثون ألف ريالاً (30.000) ريال، وفاتورة الكهرباء حساب رقم (________) بمبلغ وقدره ألف وثمانمائة وواحد وثمانون وأثنان وستون هللة (1881.62 ريالاً)، وفاتورة الماء حساب رقم (_________) بمبلغ وقدره ألفان خمسمائة وثلاثة ريال وستة وأربعون هللة،(2503.46) ريال بإجمالي مبلغ وقدره أربعة وثلاثون الف وثلاثمائة وخمسة وثمانون وثمانية هللة (34385.08) ريال، وقد طالبته بسداد المستحق عليه وسدد لي مبلغ ألفان ومئة ريالاً (٢١٠٠) ريال فقط، اما المبلغ الباقي فماطل وامتنع وقد طالبه بدفع الأجرة إلا أن المدعى عليه ماطله ولم يسدد ، أطلب إلزام المدعى عليه بدفع مبلغ وقدره أثنان وثلاثون ألف ومئتان وخمسة وثمانون ريال وثمانية هللة (32285.08) ريال قيمة أجرة الشقة الدفعتين والكهرباء والماء.

لذا أطلب من فضيلتكم الحكم بإلزام المدعى عليه بدفع ما بذمته وإجمالية أثنان وثلاثون ألف ومئتان وخمسة وثمانون ريال وثمانية هللة (32285.08) ريال.

وفقكم الله وسدد خطاكم ،،،

مقدمه المدعي

________________