لائحة دعوى مطالبة مالية بأجرة عقار

بسم الله الرحمن الرحيم

الموضوع: لائحة دعوى أجرة عقار

فضيلة الشيخ القاضي بالدائرة القضائية رقم (000) بالمحكمة العامة بــــــــ                               حفظه الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته …       وبعد :

إن من الجاري في ملك موكلي كامل العقار المثبت بموجب الصك الصادر من كتابة العدل الأولى بــــــــــــــــــ رقم 00/00/00 وتاريخ 26/6/0000 هـ الواقع في …………… بحي ……. والذي يحده شمالاً شارع عرض 60 م بطول سبعة وعشرون مترًا وجنوبًا القطعة رقم **** بطول سبعة وعشرون مترًا وشرقًا القطعة رقم **** بطول سبعة وعشرون مترًا وغربًا القطعة رقم **** بطول سبعة وعشرون مترًا ومجموع المساحة ( 729 ) سبعمائة وتسعة وعشرون مترًا مربعًا والمنشأ عليه عمارة مكونة من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بمنافعها الشرعية ، وبما أن المدعى عليه استأجر إحدى الشقق وفيلا من هذا العقار بموجب عقد الإجارة رقم ( *** ) وتاريخ 4/1/0000 هجري الصادر على مطبوعات مكتب **** للعقار لمدة سنة تبدأ من 1/1/1433 هجري حتى نهاية 30/12/1433 هجري بأجرة سنوية قدرها خمسة وأربعون ألف ريالاً  ( 45.000 ) ريال وكذلك عقد الإجارة رقم ( **** ) وتاريخ 3/1/0000 هجري بأجرة سنوية قدرها ثلاثون ألف ريالاً  ( 30.000 ) ريال , وبما أن المدعى عليه مازال ينتفع بالعقارين محل الدعوى ولم يقم بالإخلاء حتى تاريخه ولم يدفع الأجرة الشهرية المستحقة بمبلغ وقدره ستة آلاف ومئتان وخمسين ريالاً ( 6250 ) ريال عدا عام 1438 هجري فقد ارتفعت الأجرة الشهرية إلى مبلغ وقدره سبعة آلاف وخمسمائة ريالاً ( 7.500 ) ريال , وبما أن المدعى عليه آخر ماسدده جزءا من الدفعة الثانية من عام 1434 هجري بمبلغ وقدره سبعة عشر ألف ريال ( 17.000 ) ريال وقد أصبح مجموع المتأخرات عليه حتى تاريخ اليوم مبلغ وقدره ثلاثمائة ألف وخمسمائة ريالاً (300.500) ريال ، وقد طالبه موكلي بدفع الأجرة إلا أن المدعى عليه ماطله ولم يسدد ، وموكلي يطلب إلزام المدعى عليه بدفع مبلغ وقدره ثلاثمائة ألف وخمسمائة ريالاً (300.500) ريال قيمة أجرة العقارين لمدة ثلاث سنوات وعشرة أشهر . 

لذا أطلب من فضيلتكم الحكم بإلزام المدعى عليه بدفع ما بذمته وإجمالية ثلاثمائة ألف وخمسمائة ريالاً (300.500) ريال .

وفقكم الله وسدد خطاكم ،،،

           الوكيل الشرعي

المحامي/ عيد محسن الجميلي