أخبار التنفيذ العاجلالبحوث القانونيةعام

نموذج عقد إيجار إستئجار فنادق لموسم الحج 1440هـ

جدول المحتويات

بسم الله الرحمن الرحيم

عقد إيجار

تم بحمد لله وتوفيقه الاتفاق في مكة المكرمة يوم       بتاريخ:    /    /1439هـ بين كلا من:ـ

  • الأستاذ: …………….. سعودي الجنسية سجل مدني 0000000000 عنوانه مكة المكرمة – حي المسفلة             طرف الأول (المؤجر)

  • المكرم: ……………… سعودي الجنسية سجل مدني 0000000000 عنوانه جدة – شارع الأمير سلطان جوال 00000 طرف الثاني (المستأجر)

تمهيد:

حيث إن الطرف الأول يملك عدد (0) فنادق وهي فندق (000) ويقع بحي 000 خلف فندق 00000، وفندق 00000 ويقع بحي 000 خلف فندق 0000 وفندق 000000 ويقع بحي 0000 خلف فندق 000 والمملوكة له بموجب الصك رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ والصك رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ والصك رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ والصك رقم ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ، وإن الفنادق مؤهلة للاستثمار السياحي بموجب التراخيص رقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ورقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ورقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ  ورقم: ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ،

وحيث إن الطرف الثاني يرغب في استئجار تلك الفنادق المحصورة أعلاه لموسم حج عام 1439هـ فقط لذا فقد أتفق الطرفان وهما بكامل أهليتهما الشرعية على ما يلي:ـ

أولاً: إن التمهيد أعلاه جزء لا يتجزء  من هذا العقد يقراء ويفسر معه.

ثانياً: مدة العقد، موسم حج عام 1439هـ فقط تبدأ من تاريخ 1440/11/15هـ وتنتهي بتاريخ 1440/12/30هـ

ثالثاً: قيمة العقد، مبلغ وقدره 0000، 0000000 ألف ريال تدفع على النحو التالي:ـ

  • مقدم 000،000، 0000ألف ريال تم دفعها بموجب شيك رقم (0000000) يعتبر جزء من قيمة العقد

  • الدفعة الأولى تدفع بتاريخ 1/8/1439هـ وقدرها 1,216,000، مليون ومائتان وستة عشر ألف وثمانمائة ريال بموجب سند لأمر

  • الدفعة الثانية تدفع بتاريخ 15/8/1439هـ وقدرها 1,216,000، مليون ومائتان وستة عشر ألف وثمانمائة ريال بموجب سند لأمر

  • الدفعة الثالثة تدفع بتاريخ 1/9/1439هـ وقدرها 1,610,000، مليون وستمائة وعشرة الاف ريال بموجب سند لأمر

رابعاً: فواتير الكهرباء والماء والخدمات عامة يتحمل الطرف الأول إجمالي فواتير الكهرباء والماء وجميع الخدمات الخاصة بالفندق وتوفير عمالة النظافة وإدارة خدمات الفندق وتخلو مسئولية الطرف الثاني من ذلك كله.

خامساً: يقر الطرف الثاني بأنه قد عاينه جميع الفنادق الأربعة محل العقد معاينة تامة للجهالة وقد رضي لحالتها الراهنة وإنه يلتزم بالمحافظة عليها وعلى جميع محتوياتها وتسليمها وبالحالة التي أستلمها بها.

سادساً: تاريخ التسليم والاستلام للفنادق بين الطرفين يلتزم الطرف الأول يستلم الفنادق للطرف الثاني بتاريخ 1440/11/15هـ ويلتزم الطرف الثاني بتسليمي للطرف الأول بتاريخ 1440/12/30هـ

سابعاً: لا يحق للطرف الثاني التأجير من الباطن إلا بموافقة الطرف الأول موافقة خطيه.

ثامناً: يلتزم الطرف الثاني بدفع فيه الأجرة كاملة سواءً انتفع أم لم ينتفع من الفنادق وأم انها قد سلمت له من قبل المالك.

تاسعاً: الغرض من التأجير يلتزم الطرف الثاني باستثمار الفنادق المؤجرة له فقط خلال موسم حج عام 1440هـ من خلال بعثات الحج 0000 المرخصة وفق النظام السعودي وفي حال أي مخالفة نظامية يرتكبها المستأجر تخلو منها مسؤولية الطرف الأول ويتحمل الطرف الثاني جميع تبعاتها النظامية

عاشراً: لا يحق للطرف الثاني عمل أي تعديلات في الفنادق محل العقد إلا بموافقة الطرف الأول خطياً والمقصود من التعديلات في البناء كاملاً والسباكة والأشياء الثابتة جميعاً في الفنادق.

أحد عشر: لا يحق للطرف الثاني فسخ هذا العقد لأي سبب كان مالم يكون ذلك السبب بتعطيل من قبل الطرف الأول.

إثناء عشر: حرر هذا العقد من نسختين وجار في إثناء عشر بنداً يسلم بكل طرف نسخة أصلية منه للعمل بموجب

هذا وصل الله وسلم على نبينا محمد وعلى آلة وصحبه أجمعين.

المؤجر                                                                 المستأجر

………………………………….                                       ………………………………….

ــــــــــــــــــــــــــ التوقيع ــــــــــــــــــــــــــ

بسم الله ماشاء الله تبارك الله

  بسم الله الرحمن الرحيم الحمدالله والصلاة والسلام على رسول الله نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين،،، وبعد،،، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، تقديم دعوى قضائية إلى المحكمة العامة أو الأحوال الشخصية أو الجزائية، دعوى الحقوق، قرض حسنة، الاستقدام، العقارات، مطالبة في مبلغ مالي، مطالبة بأجرة عقار، وفسخ العقد، ومحاسب الوكيل، واسترداد حيازة، ومطالبة بقيمة مبيع، ودعوى حقوقية والخ... من الحقوق اختر المحكمة العامة واذا كان طلبك دعوى الحضانة، النفقة، الزيارة، النكاح وفسخ النكاح والطلاق والخلع ودعوى زوجية وقسمة تركه وإثبات إعالة وطلبات دوائر الانهائية اختر المحكمة الأحوال الشخصية واذا كان طلبك دعوى جزائية أو السب والشتم والقذف ومضاربة والسرقة والقضايا جنائية اختر المحكمة الجزائية ثم اختر منها تصنيف الدعوى مثال (دعوى في مبلغ مالي) واختر المحكمة العامة، وادخل المبلغ، ثم ادخل الرمز التحقق، ثم التالي،. بعد طلب جديد، ثم طلب دعوى قضائية الان تعبئة البيانات مقدم الطلب كالتالي، اذا كان مقدم الطلب المدعي أو وكيل أو محامي يتم تعبئتها كالتالي (المقدم الطلب) نوع الهوية، هوية المقيم أو الهوية الوطنية الاسم الرباعي، ثم رقم الجوال واختر علامة صح ثم التالي، والان تعبئة بيانات المدعي نوع الهوية، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، الاسم الرباعي، نوع الجنس، جهة العمل، عنوان جهة العمل، عنوان الإقامة، البريد الوطني او الواصل، البريد الإلكتروني، الهواتف، ثم التالي، الخدمات المهنية: (الاستشارات – العمل والعمال – العقود والاتفاقيات – العقارات – الدراسات – التأمين – الشركات– التقاضي الوكالات والأسماء والعلامات التجارية – التحكيم – الترخيص – تصفية التركات – تحصيل المديونيات – الملكية الفكرية – الاستثمار الأجنبي – الامتياز التجاري – إدارة الأملاك – تصفية الشركات) . الاستشارات: إعداد الاستشارات الشرعية والقانونية للأفراد والمؤسسات والشركات في مختلف المجالات المدنية والتجارية والعمالية والإدارية والمصرفية وغيرها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية وذلك بشكل جزئي أو دائم من خلال عقود الاستشارات السنويه


إخلاء مسؤولية بشأن المحتوى: الاستشارات والمواضيع الواردة بهذا الموقع هي نقل من التواصل الاجتماعية وحصرياً للموقع (التنفيذ العاجل) للاستفادة منها الجميع، أو أي شخص يتصرف نيابة عنها بمسؤولية الاستخدام، والتي قد نقل عن المعلومات المحتواة فيها والاستشارات وردود الاستشارة والمواضيع بشكل عام للاستفادة فقط، ويتحمل المستخدم مسؤولية كافة المخاطر المرتبطة باستخدامه، بما في ذلك أي خطر يلحق باستشارة مغلوطة او غير صحيح أو فيها ضرر او يلحق بأجهزة الكمبيوتر، أو البرمجيات، أو بيانات تتعرض للضرر بأي فيروس، أو برنامج، أو أي ملف أخر قد يجري نقله أو تنشيطه عبر هذا الموقع الإلكتروني. لا تتحمل ((التنفيذ العاجل)) أي مسؤولية عن أي أضرار مباشرة، أو غير مباشرة، أو عرضية، أو عن استخدام هذا الموقع الإلكتروني أو سوء استخدامه، أو المعلومات المحتواة في هذا الموقع الإلكتروني، وكذلك جميع خدمات الموقع (التنفيذ العاجل) مجاني، ولا يحق لأي مستخدم أو زائر يستخدم بمقابل مالي، ولا يوجد أي علاقة بإعلانات مجانية أو إعلانات منتجات وغيرها نهائياً، وموقع (التنفيذ العاجل) متعاقد مع (Google Adsense) فقط، وتُدرك (التنفيذ العاجل) أهمية حماية الخصوصية لكافة المعلومات التي يقدمها مستخدمي الموقع وكافة المستخدمين لخدماتها، وعلماً أن موقع (التنفيذ العاجل) لا يقبل به إنشاء حساب جديد ولا يحتفظ بالبيانات المستخدمين مثل الإسم والبريد الإكتروني والرقم السري والخ...، وكما يجوز أن نحتفظ بأي رسائل البريد الإلكتروني وغيرها من المعلومات المرسلة إلينا لأغراض فنية بالموقع، أو إستفسار هو محل اهتمامنا وسوف يقوم الإدارة بالرد عليكم بأسرع وقت، وسوف تعالج أي مشكلة فنية، وإذا لديك أي استفسار أو مساعدة أو تعديل المواضيع أو طلب حذف يرجى إستخدام نموذج من قائمة الإدارة ثم (اتصل بنا).

مقالات ذات صلة

اترك رد

زر الذهاب إلى الأعلى
error: تنبيه:المحتوى محمي !!