التماس إعادة النظر محكمة الاستئناف في قيمة مبيع عقار

بسم الله الرحمن الرحيم

أصاحب الفضيلة رئيس وأعضاء محكمة الاستئناف بمكة المكرمة  حفظهم الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. وبعد :

الموضوع / التماس إعادة النظر

للحكم رقم 3000000000 تاريخ 11/11/1437 هـ الصادر من فضيلة القاضي عبد العزيز بن عبد الله بن احمد الحمد القاضي بالمحكمة العامة بجده والذي جاء في منطوقة (( قررت رد دعوى المدعي وأخليت سبيل المدعى عليه وبه حكمت وأفهمت المدعى بان له التقدم بدعوى مستقلة لمطالبة المتداخل بقيمة المبيع إذا رغب ذلك كما أفهمت المتداخل بان له التقدم بدعوى مستقلة ضد المدعي عليه لمطالبته بالكبينة التي يدعي بها إذا رغب ذلك )

ووفقا للمادة رقم 200 من نظام المرافعات الشرعية التي تنص على التماس اعادة النظر في الأحكام النهائية نقدم اعتراضنا هذا على النحو التالي :ـ

أصحاب الفضيلة إن حكم فضيلته جاء متناقضا لكونه لم يثبت أمام فضيلته بان المدعى عليه قد اشتراء الأرض ودفع ثمنها لمن باع عليه ولم يقدم بينة على ذلك ثم يحكم بإخلاء سبيله في الدعوى أليس هذا تناقض واضح  وكذلك عندما يقول بان للمدعي الحق في مطالبة موكلي المتداخل في هذه الدعوى بقيمة المبيع أي الأرض  ولم يعترض المدعي على الحكم مع ان الأرض قيمتها ألان بالملايين وفي العقد الصوري بينه وبين موكلي انه شراها من موكلي فقط ب 800,000 ألف فكيف يترك الملايين ولا يعترض على الحكم ويطالب بالأرض لو كان العقد الذي بينه وبين موكلي صحيحا .

2ـ حكم فضيلته باخلا سبيل المدعى عليه مع العلم انه لم يجري معه المقتضى الشرعي عندما ادعى بأنه قد اشتراء الأرض من المدعوة زليخة والدة زوجته وانه دفع الثمن فلماذا لم يطالبه فضيلته بالبينة على ذلك لانه في حالة لم يقدم بينه فيدل ذلك على صورية البيع .

3ـ إقرار كفيل موكلي السابق ………… أمام فضيلة القاضي سليمان اللحيدان في الاستخلاف الحاصل أمام فضيلته بان هذه الأرض ملك لموكلي ……….. وانه أفرغها باسم والدته خشية أن تؤخذ منه لأنه كان مطالب بمبالغ مالية فلماذا لم يؤخذ هذا في الاعتبار وانه بينة على صحة دعوى موكلي

4ـ إن إقرار كفيل موكلي السابق الذي كانت ارض موكلي باسمه مسجل أمام القضاء ويبطل كل الافراغات التي حصلت لكونها صورية ولو فرضنا جدلا بانه باعها مع انه خلاف ما حصل فيكون ذلك البيع باطلا لكونه باع ما لا يملك

5ـ ان عدم معارضة المدعي …….. للحكم الصادر دليل على صحة ما ذكره موكلي بان العقد بينه وبين المدعي صوري فكيف يقول فضيلته بان موكلي متناقض  .

6ـ ان الحكم الصادر من فضيلة الشيخ منصور الراشد القاضي بالمحكمة العامة بمكة المكرمة ضد كفيل موكلي السابق والذي ثبت فيه بان كل الأموال المدعى بها هي ملك لموكلي ………… وان المدعى عليه اقتنع بذلك الحكم وتم تنفيذه أليس ذلك دليل قوي على ان تكون الأرض محل الدعوى من باب أولى ملك لموكلي لكونها كانت جزء من تلك الأموال المسجلة باسم كفيل موكلي السابق .

7ـ ان لدى موكلي بينات جديدة على ان تلك الأرض ملك له وانه هو من اشتراها بحر ماله والبينة عبارة عن شهود وهم أبناء مالك الأرض رحمه الله الذي باع من موكلي وسجلت باسم كفيل موكلي المدعو ………… وكذلك شهادة ابناء صاحب مكتب العقار الذي تمت المبايعة عن طريق مكتبهم ويشهدون بان موكلي هو من حضر اليهم وسلم قيمة الارض لهم نقدا  نطلب سماع تلك البينة إحقاقا للحق

8ـ أصحاب الفضيلة ان الحق بين وواضح بان هذه الأرض هي ملك لموكلي ……….. المتداخل في الدعوى فانه من الظلم ان يوكل حق موكلي بهذه الطريقة وفي بلد الله الحرام فذلك أعظم ظلما واكبر جرما

9ـ يفيد فضيلتكم بان ………… كفيل موكلي السابق الذي هرب الأرض إلي والدته ثم إلي المدعى عليه يعد شقيق زوجة المدعى عليه مما يدل على تواطئهم ضد موكلي وكذلك فان ………… الآن مسجون في مبلغ ثلاثة ملايين محكوم بها لصالح موكلي …………. مما يدل على تهريبه الأرض لأكل حق موكلي كما قد أكل عليه الكثير ومنها الثلاثة ملايين المسجون فيها حاليا

10 ـ كل ما أوردناه هي حقائق مثبته وان موكلي لجاء إلي الله ثم إلي عدالة فضيلتكم لإرجاع حقه إليه من يد المدعى عليه الذي بيده الأرض وهو لم يتعب عليها فمن القهر والغبينة أن يوكل حق موكلي وهو من تعب وشقي حتى اشترى هذه الأرض  بماله .

لذا نلتمس إعادة النظر في الحكم الصادر وإيقاف تنفيذه مرفق مع التماسنا هذا كل ما اشرنا فيه إليه هذا ونسأل الله أن يحق الحق على أيديكم ويرد ظلم الظالمين

والله يحفظكم ويرعاكم

المحامي