المجموعة الرابعة عشرة للاستشارات القضائية
المجموعة الرابعة عشرة للاستشارات القضائية
()
سؤال
ورثة لديهم عدة أراضي زراعية ولا يريدون بيعها لأنه ليس لها قيمة مالية وإنما قيمتها عندهم معنوية
ويريدون قسمتها أراضي
فكيف تقسم بينهم؟
،،،،،،،،،،،،،،
لابد ان تكون المساحة يمكن قسمتها حسب تعميم صادر في الموضوع ولابد من موافقة الزراعة على التقسيم ويكتب لهيئة النظر لموازنة القسمة مساحة ومميزات
()
مشايخنا الكرام
تزكية وتعديل كل من الشاهدين للآخر .. هل ثم مانع منها ؟
قد تدخلها التهمة من جهة أن كل واحد منهما يستفيد من تزكية الآخر..
ثم إن أحدهما لو قدح في صاحبه ، لقدح الآخر فيه ، حمية لنفسه..
والله أعلم.
()
اصحاب الفضيلة عندي قضيه مطالبه بدية متوفي حادث مروري فعند الحكم فما هي الصيغة المناسبة فهل اقول ثبت لدي قتله خطأ وما رأيكم بهذه الصيغه (تلزمه ابتداء وتتحملها عاقلته مؤجله إلى سنوات كل سنه مبلغ وقدره (ثلث الدية) وجزاكم الله خير
ألزمت المدعى عليه بأن يسلم للمدعي … دية قتل الخطأ وهي مبلغ وقدره … وأن له حق الرجوع بمبلغ الدية على عاقلته
والله أعلم
()
السلام عليكم
لدي دعوى بالحق العام بالتشهير بشخص والاستهزاء وتشويه السمعة عن طريق التويتر فهل هي من اختصاصنا ؟؟
العمل فيها مضطرب ؛ فلعل من المناسب أن تكتب للمحكمة العليا لتقرير مبدأ يرفع النزاع .
()
طلب صرف الانتداب هل يرسل للفرع أم الوزارة أما ماذا؟
للفرع
الانتداب كان بمعدل يومين في الأسبوع فهل يرسل كل يومين على حده أم ترسل جميعًا؟
ليلك طويل ولكن كلما انهيت عشرة ايام ارفعها بطلب الصرف مع صورة من المباشرة وقرار الانتداب ونم عليك ليل طويل
الشيخ مجدل
تجدول أيام اﻹنتداب بتواريخها في كل أسبوع وترفع بخطاب للفرع
كل أسبوع خطاب مستقل ؟
إذا انتهت مدة الانتداب فارفع خطاب للفرع برفق خطاب الانتداب .. وصلى الله وبارك .
كل أسبوع خطاب مستقل ؟…….
ليس هناك نظام متبع، ولكن احرص على ارفاق مسوغات الطلب، وان كانت هناك وسيلة نقل شخصية فاكتب لمحلات تأجير السيارات وخذ منهم تقديرين أو ثلاثة وأرسل الجميع بخطاب، وانتظر حولا كاملا وستأتيك بإذن الله
انتداب القضاة يرفع للوزارة وليس للفرع أليس كذلك
فيه تعميم جديد يرفع للفرع
()
دعوى مالية مقاولة بتوريد المواد وكل شيء
هل هي من اختصاص ديوان المظالم ؟
والمستند ؟
………
من اختصاص الديوان بنص النظام
()
السلام عليكم
لدي دعوى بالحق العام بالتشهير بشخص والاستهزاء وتشويه السمعة عن طريق التويتر فهل هي من اختصاص القضاء العام ؟؟
……….
لا بل. اللجنة الاعلامية بالامر السامي عام ٢٦
()
أصحاب الفضيلة شخص سعودي شيعي يرغب بالزواج من امرأة أجنبية
وأتى الخطاب من الأمارة بالسماح مالعمل .
…………………..
لا يصح العقد ابتداء وفي ذلك فنوى من اللجنة الدائمة برئاسة الشيخ ابن باز
يعني أردها للأمارة
لا يلزم افهمهم وحسب
صاحب الفضيلة إذا كان طلب الأمارة هو اثبات عقد الزواج ﻷنه دخل بها وبينهم ذرية.
……….،
اذا كان الامر كذلك فلا مانع لأنك لا تعقد وانما تثبت حصول العقد
()
الكفالة الحضورية ماذا يترتب عليها ؟
تنقلب كفالة غرمية
قال في كشاف القناع
فإن) علم موضعه و (مضى) الكفيل إليه (ولم يحضره) أي: المكفول به (إما لتوان أو لهربه) أي: المكفول به (واختفائه أو؛ لامتناعه، أو لغير ذلك) كذي سلطان (بحيث تعذر إحضاره مع حياته لزمه) أي: الكفيل (ما عليه من الدين) لعموم قوله: – صلى الله عليه وسلم – «الزعيم غارم» ولأنها أحد نوعي الكفالة فوجب الغرم بها إذن كالكفالة بالمال ولا يسقط عن الكفيل المال بإحضار المكفول به بعد الوقت المسمى نصا (إلا إذا شرط) الكفيل (البراءة منه)
جزائي/كفالة بدنية/مدعى عليه في قضية جنائية ( قتل) مفرج عنه بالكفالة وقد امتنع عن الحضور للمحكمة عدة مرات وكفيله مماطل وممتنع عن إحضاره وهو والد المكفول فهل يسوغ نظاما سجن الكفيل حتى يحضر مكفوله ؟
– ش حسن مع فائق التحية ذكر الفقهاء في باب الضمان والكفالة بان من كفل كفالة بدنية ولم يحضر مكفوله فانه يحبس حتى يحضره / راجع الروض المربع وغيره وسبق ان عملت هذا الإجراء في قضية مماثلة وتم إيقاف الكفيل حتى حضر مكفوله مدة تزيد على ثمانية اشهر ولديك في نظام الإجراءات الجزائية المادة ١٢٣ ان التوقيف والإطلاق في القضية ما دامت لدى المحكمة من اختصاص المحكمة وحفاظا على قوة القرار بالحبس آري والنظر لك ان يكون مسببا ومعزوا للجانبين الشرعي والنظامي ودمت لمحبك موفقا (علي الدبيان)
السجان ونحوه ممن هو وكيل على بدن الغريم، بمنزلة الكفيل للوجه، عليه إحضار الخصم، فإن تعذر إحضاره ــــ كما لو لم يحضر المكفول ــــ يضمن ما عليه.
(فتاوى شيخ الإسلام 29/ 556)
()
أصحاب الفضيلة وفقكم الله وصية في الحياة أليست من اختصاص كتابات العدل ؟
ماهو المستند
من اختصاص المحاكم م ٧٤ من نظام القضاء
()
استشارة
شخص استأجر من سوق كبير محلا وتخلف عن سداد الأجرة فأنذر مرارا ثم قامت إدارة السوق باخلاء المحل واحتفظ بالبضاعة مدة ولم يأت صاحبها لاستلامها ثم تبرعوا بها للجمعية الخيرية
المدعي – المستأجر – يطلب قيمتها ويقدرها بملايين
المدعى عليه – صاحب السوق – يقول : لما اخلينا المحل كونت لجنة مشكلة من مدير السوق ومدير الأمن ووو ( وكلهم يعملون عند المدعى عليه ) بجرد الموجودات وأحضر ما يثبتها لكن لا يمكن تقدير القيمة منها والمدعى عليه يقول: لا تتجاوز قيمتها ٢٠٠ الف
كيف السبيل لتقديرها ؟ هل يقال بأن المدعى عليه غارم والقول قوله بيمينه ؟ ومن الذي يستحلف ؟ صاحب السوق علما أنه يمتنع عن اليمين أم مدير السوق وهو رئيس اللجنة المشكلة ؟
أنيروني يا مباركون ..
يكلف البينة على صحة دعواه قيمة البضاعة فإن لم يحضر بينة موصلة فيقبل المدعى عليه بيمينه
بوركت يا شيخ عبدالهادي
يمين صاحب السوق أم مدير السوق المباشر لفتح المحل وجرد الموجودات ؟
()
السلام عليكم ورحمة الله
صبحكم الله بالخير أصحاب الفضيلة
س. منهي يطلب إقامته ولي على أخيه وأبرز وصية مكتوبة عند كاتب العدل من والده له بالوصاية على القصر من أبنائه فما العمل في ذلك وهل تكفي الوصية لوحدها؟
نفع الله بعلمكم وزادكم الله علماً وعملاً.
تكفي وهو مقدم على الحاكم وأمينه
()
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
أصحاب الفضيلة
مقر بشراء سيارة وبقيمتها وقد ادعى المدعي بقاء 15 ألف من قيمتها لم تسدد
وأجاب المدعى عليه عن هذه قائﻻ
ﻻ أقر وﻻ أنكر وأحيانا يقول ﻻ أدري
ما رأيكم في هذا الجواب هل يعتبر نكوﻻ عن الجواب .
سكت المدعى عليه فلم يقر ولم ينكر أو قال ) المدعى عليه ( لا أقر ولا أنكر أو قال لا أعلم قدر حقه قال له القاضي احلف وإلا جعلتك ناكلا وقضيت عليك ) لأنه ناكل لما توجه عليه الجواب فيه فيحكم عليه بالنكول عنه كاليمين والجامع بينهما أن كل واحد من القولين طريق إلى ظهور الحق ويسن تكراره من الحاكم ثلاثا ذكره في الكافي والمستوعب والمنتهى . من الكشاف
يحلف على نفي الدعوى لعدم البينة للمدعي
تطلب البينة من المدعي فإن اقامها والا فله يمين المدعى عليه فان نكل عنها فإما ان يحكم عليه بالنكول او ترد اليمين على المدعي ويحكم له
()
مدعي يدعي على شركة تويوتا بدعوى شراء سيارة بعقد تاجير منتهي بالتمليك ووقع على السيارة حادث وسلم السيارة للوكالة.ويدعي بالتعويض عن السيارة.هل هي من اختصاص المحكمة..
العقد بيع أم تأجير ؟
تأجير
اذا من اختصاص المحكمة
()
شخص مستأجر سيارة بالايجار المنتهي بالتمليك وحصل عليه حادث والخطأ على الطرف الآخر فهل له حق المطالبة بالارش ام لا . ويلزمه احضار وكالة من الشركة المالكة ؟
ليس له المطالبة ويلزمه احضار وكالة
ليس له المطالبة ويلزمه احضار وكالة
ـ
هل يكفي التفويض ؟
لا يكفي
()
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
مالعمل إذا رفض السجين الحضور لدعوى حقوقية مقامة ضده
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يبلغ بأنه اذا امتنع من الحضور يعد ناكلا وتسمع الدعوى ويبلغ بالحكم ويعد في حقه حضوريا
()
امرأة اثيوبية تريد الزواج وليس لها ولي في السعودية …
هل اثبت انقطاع الأولياء ثم أزوجها ؟
أم أزوجها مباشرة ؟
إذا كان لها أولياء مسلمون في بلادها فلا تعتبر منقطعة عن الأولياء ويجب أن يحضر وليها لتزويجها أو ينيب من يزوجها هنا
ليسوا مسلمين
إذن يكون تزوجها مباشرة بعد سماع شهادة الشهود العارفين لها من أهل بلدها بأنه ليس لها ولي مسلم
وإذا ادعت المرأة خلوها من الموانع، وأنها لا ولي لها زوجت، ولو لم يثبت ذلك ببينة ذكره الشيخ تقي الدين واقتصر عليه في الفروع
كشاف القناع (٥٢/٥)
()
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
أصحاب الفضيلة
مقر بشراء سيارة وبقيمتها وقد ادعى المدعي بقاء 15 ألف من قيمتها لم تسدد
وأجاب المدعى عليه عن هذه قائﻻ
ﻻ أقر وﻻ أنكر وأحيانا يقول ﻻ أدري
ما رأيكم في هذا الجواب هل يعتبر نكوﻻ عن الجواب .
*******
فات علي أنه مقر باصل العقد فمادام الامر كذلك فكما قال المشايخ يعتبر ناكلا وترد اليمين او تحكم بالنكول من غير طلب بينة لاقراره
()
للتوضيح أكثر :
دعوى المدعي العام ضد المدعى عليه بتهمة حيازة “بقصد الترويج” ويطلب المدعي العام تطبيق المادة ٣٨ / ١ علما بأن المدعى عليه عليه سابقة ترويج مسكر
وبمناقشة المدعي العام عن سبب عدم مطالبته بتطبيق المادة ٣٧ قرر بأن التهمة حيازة بقصد الترويج وليست ترويجا ليطالب بالمادة ٣٧
السؤال :لمن الاختصاص ؟ وما المستند ؟
العبرة بما يستحقه المتهم من وجهة نظرك ولا علاقة لتحديد المدعي العام في ذلك لنص المادة لا تتقيد المحكمة ….. وتعطي الفعل الوصف الذي يستحقه
()
مسألة سابقة من الشيخ خالد..
زوجة تطالب زوجها بنفقتها السابقة على نفسها وأوﻻده
ثم تنازلت عن ذلك رغبة فيما يظهر في عودته لبيت الزوجية حيث كان تاركا للسكن مع هذه الزوجة .
فلما طلقها عادت لمطالبته . وقالت لماذا يطلقني .
هل ترون سقوط حقها بتنازلها . أم لها الحق حيث كان التنازل لمعنى وقد فوته الزوج .
….
وجدت لابن رجب رحمه الله كلاما نحو هذه المسألة..
قال ابن رجب رحمه الله : تعتبر الأسباب في عقود التمليكات …… ومنها هبة المرأة زوجها صداقها إذا سألها ذلك، فإن سببها طلب استدامة النكاح، فإن طلقها فلها الرجوع نص عليه احمد في رواية ابنه عبدالله
القاعدة 150
…ألا تقاس تلك على هذه…
وثمة نص آخر
( ولايصح رجوع واهب في هبته بعد قبض ،ويحرم إلا من وهبت زوجها بمسألته ثم ضرها بطلاق أو غيره ، كتزوج عليها)
المنتهى وشرحه 4/409
ولعلك تفيدنا ياشيخ بما حكمت وتسبيبك له ..
()
إذا ورد تقرير المكتب الهندسي وطلب المدعى عليه مهلة للجواب عنه فهل يمهل؟
راجع المادة ٦٥و ٦٨ من نظام المرافعات
()
عاجل جداً لدي دعوى نصها كالتالي اجر المدعي من المدعى عليه سيارة منتهية بالتمليك وفي حال عدم السداد في الوقت المحدد يتحول العقد الى عقد اجارة المدعى عليه يصادق على ذلك. هما لدي الآن في المجلس أرجو افادتي عاجلا
العقد في أصله إجارة
فتقدر أجرة المثل للسيارة
إجارة منتهية بالتمليك
كم مضى على العقد
ارجو التوضيح وبماذا احكم
وكم الأجرة المتفق عليها
مضى عليه سنة ونصف
وكم المدة التي اتفقا عليها
220000 الف تقسط على اقساط شهرية قيمة كل قسط ثلاثة آلاف ريال ومدة العقد خمس سنوات
هل في بداية العقد مقدم وفي نهايته مؤخر؟
قد يكون هناك فرق ياشيخ أباصهيب بين الأجرة وبين القسط الشهري كما تفعله بعض الشركات
()
أصحاب الفضيلة:
طلب تعديل حجة استحكام وارد من الأمانة فيه أن الحدود والأطوال المذكورة مطابقة للطبيعة ولكن المساحة المذكورة ليست كذلك بسبب خطأ حسابي وذكروا المساحة الصحيحة وتبين أنها تزيد عما ذكر في الحجة بأربعين مترا تقريبا علما أن تعديلها لن يؤثر على المجاورين -كما ذكروا-.
فما رأيكم في الإجراء اللازم؟
الحدود والأطوال تساوي المساحة القديمة والا المساحة الجديدة
تساوي المساحة الصحيحة وهي الجديدة
هذا خطأ حسابي مادي من المحكمة تصححه ولايحتاج لتمييز
ينظر م ١٦٨
وهل يكتفى بخطاب الأمانة أو يحول لقسم الخبراء؟
وهل هناك حاجة لطلب صورة ضبطها وسجلها؟
ان حولته لقسم الخبراء فحسن
ان حولته لقسم الخبراء فحسن
—
جزاك الله والإخوة الكرام خير الجزاء.
وما رأيك في طلبات إضافة السجل المدني، هل هي من اختصاص دوائر الإنهاءات أو المكتب المصدر وهل يكتفى للإثبات بالطلب الرسمي مع الإنهاء؟
……….
لا حاجة للخبراء مجرد تطويل وعمل زائد
والاثباتات المذكورة يكملها مصدرها ويكفي فيها الخطاب الرسمي ما لم يكن المطلوب اضافة سجل المنهي على صك لا سجل له فيه فلا بد من شاهدين انه مالك الصك
()
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
هل شرب السيجارة المخلوطة بالحشيش يعد تعاطيا للمسكر فيقام عليه الحد .
ﻻ شك أن تعاطي الحشيش يعد مسكرا يقام به الحد ولو كان جامدا
لكن ماذا إذا كان مخلوطا مع السيجارة .
التحليل فيه ثبوت إيجابية مستخلص التبغ لمادة الحشيش
ادبغه الحد
()
دعوى في ثمن مبيع
ويوجد عقد مبايعة بين المدعي والمدعى عليه دون شهود ولم يحضر المدعى عليه رغم تبلغه فقررت سماع الدعوى غيابياً
وبينة المدعي العقد فقط
فما العمل؟
………..
لا تكفي لا بد من بينة واذا لم يقدم بينة تكتب في التبليغ للمدعى عليه توجهت عليك اليمين واذا لم تحضر فتعتبر ناكلا ثم تحكم اذا لم يحضر ويعد الحكم حضوريا
()
أصحاب الفضيلة
إذا اعترض المدعى عليه على الحكم وقدم لائحته الاعتراضية خلال المدة النظامية ثم لم يراجع المحكمة إطلاقا وتعذر الاتصال به
فما رأيكم؟
—
إذا كانت مذكرة اعتراضه موقعة منه فترفع مع الحكم للاستئناف ولايلزم حضوره
إن رأيت فضيلة تعديل الحكم أو إضافة حكم فيبلغ حسب الطرق المتبعة فإن حضر بعد تبلغه وإﻻ حكم وترفع للاستئناف .
()
يا مشايخ
معاملة عادت من الاستئناف ولم يراجع المدعي منذ ستة أشهر
والملاحظات فيها ما يستوجب حضوره
ماذا نفعل
كان لدي مثلها
فرفعتها للاستئناف لطلب التوجيه
فقالوا احفظها وإن راجع افتح باب المرافعة
إن رأيت فضيلة تعديل الحكم أو إضافة حكم فيبلغ حسب الطرق المتبعة فإن حضر بعد تبلغه وإﻻ حكم وترفع للاستئناف .
بل تحدد جلسة فإن حضر سرت فيها
وإن تخلف عن الحضور اكتسب الحكم الصفة القطعية وهذا نص النظام
()
السلام عليكم ؛؛
أصحاب الفضيلة …
استشارة::.
مدعي يدعي بمبلغ مالي وبطلب بينته أبرز كمبيالة ، ودفع المدعى عليه بعدم الاختصاص النوعي لكونها من اختصاص وزارة التجارة ..
الورقة التجارية ان طالب بها مفردة فهي من اختصاص التنفيذ وان جعلها بينة فله ذلك
()
المشايخ اﻷكارم
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وبعد
في قضايا القات يطبق في حق الحيازة بقصد الاستعمال
ماجاء في : ( رابعا)من قرار مجلس الوزراء رقم 11 في 1374
ونصه:
كل من يثبت عليه …تعاطي… يعاقب بمايأتي :
1_السجن لمدة سنتين
2-يعزر بنظر القاضي الشرعي
السؤال هل هذه العقوبة ملزمة بمعنى القاضي لاحق له في إنقاصها
وإن كانت غير ملزمة فالقضية التي عندي تم القبض على المدعى عليه في محافظة الدرب وبحيازته 5 كيلو قات بقصد الاستعمال
استنير برأيكم
————
أخي الكريم هناك قرار آخر لمجلس الوزراء أظنه ٢٠٦٧ أو ٢٠٤٦ الوهم مني تضمن بيان أن العقوبة الواردة في قرار رقم ١١ هي الحد الأعلى لها وحددت الحد الأدنى بخمسة أشهر،،،،، لكن جرى عمل غالب الزملاء على خلافه والنزول عن خمسة أشهر ولم أطلع على مستند لهم في ذلك ،،،
وننتظر من المشايخ للإفادة خاصة ممن ابتلوا بهذه القضايا،،، وفقهم الله
———–
جزاكم الله خيرا
ولعله التعميم أعلاه
()
يا مشايخ
هل يجوز الصلح على أكثر من الدية في القتل الخطأ الذي يظن أولياء المقتول والقاتل أن القتل عمد
وهل لي أن أثبت صلحهم مع علمي بأن القتل ليس بعمد ؟
وكيف علمت ؟
كيفها المدعي العام أنها قتل شبه عمد واحالها للجزائية ثم قرر المدعون بالحق الخاص مطالبتهم بالقصاص فأحالها للعامة فأحيلت لي وبالاطلاع ع اللائحة ظهر لي أنها خطأ وليست عمدا ولا شبهه وهم يريدون تثبيت الصلح عندي
فما رأيكم يا مشايخ
،،،،،،،،
مادام الطرفين مقنعين انها عمد فهناك شي خفي فلو استوضحت منهم لربما تبين لك شي ولايظهر ان فيه مايمنع من اثبات صلحهم وهم على دعواهم والمدعي العام على دعواه ثم المصلحة ان تثبت صلحهم وتقطع النزاع فيظهر لي لو قلت لهم ليس عمدا تقوى بها اهل القاتل واثارت اهل المقتول وربما دفعت للانتقام بعد ان كانوا متفقين انها عمد هذه وجهة نظري
في نظري القاصر أن لا ارتباط بين الصلح والدية
لأن الصلح هو تنازل الورثة عن المطالبة بالقصاص – بغض النظر عن ثبوته من عدمه – مقابل مبلغ مالي .
مسألة الصلح ع الزيادة عن الدية في القتل الخطأ خلافية ..
الجمهور ع الجواز ورجحه شيخ الاسلام
أما ابن القيم فمنعه في اعلام الموقعين وقال انه ربا .
بالنسبة لجواز الصلح في قتل الخطأ على أكثر من الدية فأنبه لأمرين مهمين :
الأول أن لا يتخذ الناس ذلك عرفا بينهم.
الثاني التحقق من رضا الجاني وعاقلته من غير إكراه وتهديد.
()
تولية الأم الأجنبية على أولادها السعوديين القصر
هل الأنظمة تجيز ذلك علما أن الأم كويتية
لا وهناك تعميم على ما أذكر يمنع ذلك مطلقا
إنهائي/الوﻻية والوصاية/اﻷجنبية/أجانب/
لا أرى تولية الأجنبية ، وأذكر أن هناك تعميما للشيخ ابن جبير رحمه الله بهذا الخصوص لكني لم أجده ، ولكن أقترح أن تصدر لها صك حضانة ورعاية ، وتجعل الولاية المالية للعم بمشاركة الأم ، وكنا قديما نفعله ، والنظر لك دام فضلك ./الدبيان
()
هل قضاء التنفيذ ينظر في طلبات تنفيذ قرارات لجنة العمالة المنزلية ؟
……
نعم
()
أصحاب الفضيلة
السﻻم عليكم ورحمة الله
1-المطلقة إذا أتت بخطاب رسمي من الضمان أو التسليف لطلب إعالة ﻷبنائها ، وكان والدهم على قيد الحياة فهل تعطى صك الإعالة لذلك..؟؟
——
من القضاة من يثبته
لأنه ثبت بشهادين ومزكين بأنها هي التي تنفق وتسهيلا على النساء
ومن القضاة من لا يثبته
تجنبا للنزاع الذي ربما يحصل في أن الأب يمكن يرفع دعوى
وأن الأب هو المسؤول عن النفقة والإعالة هي النفقه فتتقدم الزوجه برفع دعوى
وهذا يثبته إذا حضر الزوج وأقر بأن الزوجه هي التي تنفق
أصحاب الفضيلة
السﻻم عليكم ورحمة الله
1-المطلقة إذا أتت بخطاب رسمي من الضمان أو التسليف لطلب إعالة ﻷبنائها ، وكان والدهم على قيد الحياة فهل تعطى صك الإعالة لذلك..؟؟
——————
جرى عمل بعض أصحاب الفضيلة على إضافة عبارة ” على ألا تستفيد منه في غير بنك التسليف مثلا…” ونحوها من العبارات المقيدة خاصة في المطلقة وطليقها حي يرزق ؛ وذلك لكون الاستئناف لاحظ على بعض القضاة في دعوى نفقة وأبرزت المدعية صك إعالة فلم يعتد به …
فقالوا : ألا يرى فضيلته أن صك الاعالة بينة ..!
()
يا مشايخ الترقيات يحسب وقتها من تاريخ الاستحقاق او من تاريخ الترقية الفعلي ، يعني لو جاني ترقية في شهر عشرة اعتبارا من شهر خمسة استحق الترقية الثانية بعد عدد السنوات المقررة نطاما من شهر خمسة او عشرة ؟
ثم هل المجلس ملزم في حال تاخيره للترقية انا يحسبها من تاريخ الاستحقاق او يقدرون يمنعوني ؟
يحسب من تاريخ الترقية ولا يمنعون الا بسبب ويذكر ذلك في القرار
الترقية من تاريخ الجلسة وليس من تاريخ اﻹستحقاق
وفي ذلك تعميم
من المجلس السابق حتى الان قرار الترقية الصادر من المجلس يكون من تاريخ الجلسة
وقرار الموافقة على الترقية الصادر من الديوان يكون من تاريخ كذا وكذا
()
مشايخنا
شخص باع بيته المرهون للصندوق العقاري لآخر بمبلغ ستمائة ألف ثلاثمائة ألف للبائع وثلاثمائة يسددها للصندوق .
وتوفي البائع وأسقط الصندوق باقي الأقساط وقدرها ٢٧٠ ألف هل يحق لورثة البائع مطالبة المشتري ب ٢٧٠ ألف ريال أم لا ؟
أفيدونا مأجورين .
ﻻيحق لهم مادام أن البيع تم والله أعلم.
لكن العقد وقع على ٦٠٠ ألف ريال
الاسقاط سقط لصالح المورث وليس للمشتري
اصلا هذه المعاملة داخلة في القرض الذي جر نفعا
صحيح لو أن العقار ﻻزال في ذمته..
نرجع لمسالة هل يصح بيع المرهون
مسألة في بيع المرهون :
إذا باع شخص بيته المرهون لصالح صندوق التنمية العقارية على شخص آخر ثم مات البائع وأسقط الصندوق أقساطه المتبقية عن المتوفى، فهل يجوز لورثة المتوفى مطالبة المشتري بما أسقطه الصندوق عنهم ؟
ج/ يرى الشيخ عبد الله بن خنين حفظه الله أن للورثة مطالبة المشتري بالمبلغ المتبقي من ثمن البيت والذي أسقطه صندوق التنمية عن مورثهم المتوفى،لأن ذلك من الحقوق التي آلت إليهم من مورثهم
م ن ق و ل
من يقول لهم المطالبة
ما هو الدليل أو التعليل ؟
لأمرين
١.لأن الإسقاط حصل لحق المورث.
٢.لأن الورثة إنما باعوه ناقصا عن قيمة مثله لأجل القرض.
هو انتقل من ذمته إلى ذمة المشتري.
البيع شرطه التراضي وهو حين رضي بالثمن المسلم وأن تخلو ذمته من مطالبة الصندوق.
فهل من دليل آخر؟
الورثة لم يبيعوا
كما أن الإسقاط لا يكون إلا برضى الورثة ولو أرادوا لبقي الأمر على حال ويلزم المشتري بالسداد.
وإنما باعه مورثهم واﻹسقاط يعود للعقار..
باعه مورثهم، وبقي في ذمته قرض الصندوق.
هذا القرض لا يزول إلا بنقل القرض لذمة المشتري، أو السعي من قبل الورثة في معاملة إسقاط القرض إما بأنفسهم أو بتوكيل المشتري.
وهذا كاف في الدلالة على الرضا
وجزاك الله خيرا
أصل المعاملة إحالة من البائع للصندوق على المشتري .
ولو كان الصندوق شخصا طبيعيا لما كان للورثة المطالبة لأن المحال أسقط الدين والحق لايعدوه.
ولكن لما كان المحال شخصا اعتباريا واسقاطه متعلق بشخص آخر وهو البائع بسبب وفاته حُق لهم المطالبة.
هو ليس إسقاطاً إنما هو سداد من بيت مال المسلمين عن الدين بذمة المتوفى لصندوق التنمية
ولاوجه مادام أنه سداد عن ذمة المتوفى أن يقال بعدم استحقاق الورثة له
والسداد إنما يكون بطلب الورثة، ولو صدر قرار بإلغاء هذا السداد لعادت المطالبة للمشتري.
فلم يغرم ولا يغنم؟!
()
إذا تم الطعن في تقرير قسم التزييف والتزوير بصحة التوقيع بأن تاريخ إنشاء السند وتوقيعه كان مقدم الطعن خارج المملكة.
ما الرأي؟
غير مؤثر
والسبب؟
فما المانع من تحرير السند خارج المملكة؟
أو قد يكون كتب التاريخ عمدا في وقت سفره وهو غير الوقت الفعلي للتحرير
محل الإنشاء داخل المملكة، وهذا يدفع بأنه في هذا خارج المملكة
هل طعن ابتداء بالتزوير؟
نعم
ثم بعد الفحص أثبت صحته
ثم طعن بالتقرير
واضح تلاعبه وكذبه
وقع على سند وتوقيعه صحيح من خلال فحص أهل الخبرة فهو ملزم بما تضمنه السند مالم يكن حراما ويتوجه إحالته للادعاء العام للاشتباه في المماطلة والتحايل
()
لدي استفسار اذا اقتضى النظر القضائي اجراء المحاسبة القانونية بين المدعي والمدعى عليه ومتنع احد الأطراف عن دفع قيمة المحاسبة فما العمل أفيدوني مأجورين
يتحملها المدعي ثم إذا حكم له يلزم المحكوم عليه بدفعها