الرئيسية - دورات تدريبية - البحوث القانونية - Privacy Policy - بنود الإستخدام - اتصل بنا
أحكام القضائية السعوديةالأحكام والاستشارات القضائيةالبحوث القانونية

حكم قضائي: بإخلاء من البيت الذي أشتراه المدعي وقد رفض المدعى عليه الخروج من هذا البيت

الحمد لله وحده وبعد , فلدي أنا القاضي بالمحكمة الكبرى بالرياض , حضر (أ) بالوكالة عن (ب) المتضمنة حق المطالبة والمرافعة والمدافعة في أيّة قضية تقام منه أو ضده وحضور الجلسات والاستلام والتسليم ,وادعى على الحاضر معه (ج) قائلا في دعواه عليه : لقد اشترى موكلي من (د) مزرعته الواقعة في جنوب الرياض , وذلك بموجب الصك الصادر من كتابة عدل الرياض الأولى , ومن ضمن هذه الأرض بيت مسلح يقع في المزرعة , يقيم فيه المدعى عليه (ج) وقد رفض الخروج من هذا البيت , أطلب إلزام المدعى عليه بإخلاء هذا البيت ويسلمه إلى موكلي هذه دعواي . وبسؤال المدعى عليه قال : ما ذكره المدعي كله صحيح جملة وتفصيلا , لكني أنا الذي قمت بعمارة البيت بموافقة المالك السابق (د) وأبرز ورقة فيها من (د) أن البيت الواقع بالمزرعة قد قام ببنائه (ج) منذ عشرين سنة , ودفع قيمة بنائه من جيبه الخاص, بمبلغ مائتي ألف ريال ( ٢٠٠,٠٠٠ )ريال وبعرض ذلك على المدعي قال: لا علاقة لموكلي بذلك لأنه قد اشترى من (د)كامل الملك , لكن موكلي قد حضر لديكم قبل أيام في مجلس الحكم وعرضت عليه الصلح بأن يقدر قيمة البناء الذي قام به المدعى عليه للبيت المذكور في الدعوى من قبل هيئة النظر ويدفع موكلي للمدعى عليه ويخرج المدعى عليه من البيت ,وقد وافق موكلي على ذلك صلحًا, وأن يكون سعر البناء حسب وصفه الحالي فإذا كان المدعى عليه يوافق على هذا الصلح, فإن موكلي موافق وملتزم به ومستعد بدفع المبلغ الذي تقرره هيئة النظر , وبعرض ذلك على المدعى عليه وافق على ما ذكره المدعي وكالة , وقال: إني ملتزم به وما تقرره هيئة النظر أقبل به وأوافق عليه وحيث سبق وأن حضر المدعي أصالة لدي في مجلس الحكم وقرر موافقته على ما ذكره موكله في هذه الجلسة , وحيث وافق المدعى عليه على ذلك , لذلك فقد قررت الكتابة لهيئة النظر ﺑﻬذه المحكمة للخروج إلى البيت المذكور وتقدير قيمة البناء بوضعه الحالي ويكون ذلك بحضور الطرفين وذلك بموجب خطابي رقم وتاريخ , وفي يوم السبت ١٥ / ٥/ ١٤٢٥ هـ

افتتحت الجلسة وحضر المدعي وكالة والمدعى عليه أصالة , وقد وردت إلينا المعاملة من هيئة النظر والذي فيه بعد المقدمة تم وقوفنا على الموقع المذكور بحضور المهندس ….. وبعد ذلك وافانا المهندس بالتقرير المقيد بأن مجموع تقديرات مكونات المنزل المتنازع عليه وتقدير قيمة البناء مع ما وضعه المدعى عليه من حجر ودفان وردمية كل ذلك يحسب له , وبعد ذلك أفادنا المهندس بالتقرير المقيد بأن مجموع تقديرات مكونات المنزل مئة وستة وأربعون ألف وتسع مئة ريال ( ١٤٦,٩٠٠ ), أما بالنسبة لما أسس عليه الدفان على جانب الوادي فلا يمكن تحديده ويمكن تقديره بالتراضي بين الطرفين, هذا ما نود الإحاطة به والموقع من عضوي هيئة النظر …. ومساح المحكمة …… ورئيس هيئة النظر …… وبعرضه على الطرفين قرر المدعي وكالة قائلا: إن التقدير مبالغ فيه فهو لا يتعدى ثلاث ين ألف ريال فقط , وقال المدعى عليه إن التقدير قليل ثم جرى الاتصال من قبل المدعي وكالة مع المدعي أصالة هاتفيًا وقرر المدعي وكالة أن موكله قرر أنه سوف يدفع هذا المبلغ تبرعًا منه ,وإن كان لا يرى أنه حق ولكن إنهاءً للقضية وتقديرًا للمحكمة , هكذا قرر ثم قرر المدعى عليه قبوله ﺑﻬذا التقدير واكتفاءه بالمبلغ المقرر ,وبعد سماع الدعوى و الإجابة وحيث قبل الطرفان بالتقدير المشار إليه , وأن وكالة المدعي أصالة وبدفع المدعي أصالة للمدعى عليه ١٤٦,٩٠٠ ألف ريال وبما تقدم حكمت وبعرضه على الطرفين قرر القناعة وبالله التوفيق وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم , حرر في ١٥ / ٥/ ١٤٢٥ هـ.

ــــــــــــــــــــــــــ التوقيع ــــــــــــــــــــــــــ

بسم الله ماشاء الله تبارك الله

  بسم الله الرحمن الرحيم الحمدالله والصلاة والسلام على رسول الله نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين،،، وبعد،،، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، تقديم دعوى قضائية إلى المحكمة العامة أو الأحوال الشخصية أو الجزائية، دعوى الحقوق، قرض حسنة، الاستقدام، العقارات، مطالبة في مبلغ مالي، مطالبة بأجرة عقار، وفسخ العقد، ومحاسب الوكيل، واسترداد حيازة، ومطالبة بقيمة مبيع، ودعوى حقوقية والخ... من الحقوق اختر المحكمة العامة واذا كان طلبك دعوى الحضانة، النفقة، الزيارة، النكاح وفسخ النكاح والطلاق والخلع ودعوى زوجية وقسمة تركه وإثبات إعالة وطلبات دوائر الانهائية اختر المحكمة الأحوال الشخصية واذا كان طلبك دعوى جزائية أو السب والشتم والقذف ومضاربة والسرقة والقضايا جنائية اختر المحكمة الجزائية ثم اختر منها تصنيف الدعوى مثال (دعوى في مبلغ مالي) واختر المحكمة العامة، وادخل المبلغ، ثم ادخل الرمز التحقق، ثم التالي،. بعد طلب جديد، ثم طلب دعوى قضائية الان تعبئة البيانات مقدم الطلب كالتالي، اذا كان مقدم الطلب المدعي أو وكيل أو محامي يتم تعبئتها كالتالي (المقدم الطلب) نوع الهوية، هوية المقيم أو الهوية الوطنية الاسم الرباعي، ثم رقم الجوال واختر علامة صح ثم التالي، والان تعبئة بيانات المدعي نوع الهوية، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، الاسم الرباعي، نوع الجنس، جهة العمل، عنوان جهة العمل، عنوان الإقامة، البريد الوطني او الواصل، البريد الإلكتروني، الهواتف، ثم التالي، الخدمات المهنية: (الاستشارات – العمل والعمال – العقود والاتفاقيات – العقارات – الدراسات – التأمين – الشركات– التقاضي الوكالات والأسماء والعلامات التجارية – التحكيم – الترخيص – تصفية التركات – تحصيل المديونيات – الملكية الفكرية – الاستثمار الأجنبي – الامتياز التجاري – إدارة الأملاك – تصفية الشركات) . الاستشارات: إعداد الاستشارات الشرعية والقانونية للأفراد والمؤسسات والشركات في مختلف المجالات المدنية والتجارية والعمالية والإدارية والمصرفية وغيرها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية وذلك بشكل جزئي أو دائم من خلال عقود الاستشارات السنويه


إخلاء مسؤولية بشأن المحتوى: الاستشارات والمواضيع الواردة بهذا الموقع هي نقل من التواصل الاجتماعية وحصرياً للموقع (التنفيذ العاجل) للاستفادة منها الجميع، أو أي شخص يتصرف نيابة عنها بمسؤولية الاستخدام، والتي قد نقل عن المعلومات المحتواة فيها والاستشارات وردود الاستشارة والمواضيع بشكل عام للاستفادة فقط، ويتحمل المستخدم مسؤولية كافة المخاطر المرتبطة باستخدامه، بما في ذلك أي خطر يلحق باستشارة مغلوطة او غير صحيح أو فيها ضرر او يلحق بأجهزة الكمبيوتر، أو البرمجيات، أو بيانات تتعرض للضرر بأي فيروس، أو برنامج، أو أي ملف أخر قد يجري نقله أو تنشيطه عبر هذا الموقع الإلكتروني. لا تتحمل ((التنفيذ العاجل)) أي مسؤولية عن أي أضرار مباشرة، أو غير مباشرة، أو عرضية، أو عن استخدام هذا الموقع الإلكتروني أو سوء استخدامه، أو المعلومات المحتواة في هذا الموقع الإلكتروني، وكذلك جميع خدمات الموقع (التنفيذ العاجل) مجاني، ولا يحق لأي مستخدم أو زائر يستخدم بمقابل مالي، ولا يوجد أي علاقة بإعلانات مجانية أو إعلانات منتجات وغيرها نهائياً، وموقع (التنفيذ العاجل) متعاقد مع (Google Adsense) فقط، وتُدرك (التنفيذ العاجل) أهمية حماية الخصوصية لكافة المعلومات التي يقدمها مستخدمي الموقع وكافة المستخدمين لخدماتها، وعلماً أن موقع (التنفيذ العاجل) لا يقبل به إنشاء حساب جديد ولا يحتفظ بالبيانات المستخدمين مثل الإسم والبريد الإكتروني والرقم السري والخ...، وكما يجوز أن نحتفظ بأي رسائل البريد الإلكتروني وغيرها من المعلومات المرسلة إلينا لأغراض فنية بالموقع، أو إستفسار هو محل اهتمامنا وسوف يقوم الإدارة بالرد عليكم بأسرع وقت، وسوف تعالج أي مشكلة فنية، وإذا لديك أي استفسار أو مساعدة أو تعديل المواضيع أو طلب حذف يرجى إستخدام نموذج من قائمة الإدارة ثم (اتصل بنا).

الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

إغلاق
إغلاق
error: تنبيه:المحتوى محمي !!