البحوث القانونية

نموذج عقد إستثمار والمؤجر 1440هـ

جدول المحتويات

التاريخ /   /   14 هـ         عقد استثمار           الموافق   /  /  20 م

بعون الله تعالى تم الاتفاق بين كل من :-

الطرف الأول المؤجر/ ……………………… هوية رقم 1000000000 وتاريخها 1440/1/14هـ ومصدرها مكة .

الطرف الثاني المستثمر/ ………………… هوية رقم 1000000000 وتاريخها 1440/1/14هـ ومصدرها مكة .

وهما بكامل قواهما العقلية المعتبرة شرعا دون إكراه أو إجبار على البنود التالية :

  1. أن تكون مدة الاستثمار (00 ) عاما تبدأ من تاريخ………….. إلى 1/1/1453 هـ .

  2. أن يكون الإيجار السنوي هو ( 40.000 ) أربعون ألف ريال .

  3. طريقة دفع الإيجار : على دفعتين كل ( 6 شهور ) دفعة قدرها ( 20.000 ) عشرون ألف ريال .

  4. تبدأ الدفعة الأولى للإيجار من تاريخ 1/1/1439 هـ والدفعة الثانية في تاريخ 1/7/1439 هـ .

  5. يحق للطرف الثاني أن يستثمر الموقع بأي نشاط من أنشطة البلدية المصرح بها .

  6. يحق للطرف الثاني أن يؤجر دون الرجوع إلى الطرف الأول .

  7. يلتزم الطرف الثاني بعمل كلادينج وأبواب سحاب وتسوير وكبس الأرضية وعمل خزان ماء وبيارة مجاري .

  8. في حالة خروج الطرف الثاني لا يطالب الطرف الأول بأي شيء وفي حالة بيع أو تخطيط الموقع يعطي الطرف الثاني مخسورته حسب الفواتير وتقسم على 15 سنة ما تبقى منها يُعطى وما مضى لا يعطى شيء .

  9. في حال انقضت مدة الاستثمار فإن أراد الطرف الثاني الاستمرار فله الحق في ذلك مع عمل اتفاق جديد وعقد جديد مع الطرف الأول .

  10. المساحة المتفق عليها للاستثمار هي 30 x 60 = 1800 متر .

  11. في حالة رغبة أحد الطرفين عدم تجديد العقد بعد انتهاء مدة الاستثمار ( 15 ) سنة يجب عليه اشعار الطرف الآخر قبل انتهاء المدة بستة أشهر على الأقل .

  12. عند انتهاء العقد يحق للطرف الثاني المستثمر نقل جميع الأشياء المتحركة ولا يحق للطرف الأول المؤجر الاعتراض على ذلك وتبقى الأشياء الثابتة في الموقع .

  13. في حالة وفاة أحد الطرفين ( لا قدر الله ) يستمر سريان العقد على الورثة بنفس الشروط .

  14. حرر هذا العقد من نسختين أصليتين تسلم كل طرف نسخه منها للعمل بموجبها .

هذا ما تم الاتفاق عليه في حضور الشهود والله خير الشاهدين .

الطرف الأول ( المؤجر )                الطرف الثاني ( المستثمر )

صالح براك مقبل الصاعدي              سامي حميد حامد المجنوني

التوقيع :                       التوقيع :

الشهود :

ــــــــــــــــــــــــــ التوقيع ــــــــــــــــــــــــــ

بسم الله ماشاء الله تبارك الله

  بسم الله الرحمن الرحيم الحمدالله والصلاة والسلام على رسول الله نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين،،، وبعد،،، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، تقديم دعوى قضائية إلى المحكمة العامة أو الأحوال الشخصية أو الجزائية، دعوى الحقوق، قرض حسنة، الاستقدام، العقارات، مطالبة في مبلغ مالي، مطالبة بأجرة عقار، وفسخ العقد، ومحاسب الوكيل، واسترداد حيازة، ومطالبة بقيمة مبيع، ودعوى حقوقية والخ... من الحقوق اختر المحكمة العامة واذا كان طلبك دعوى الحضانة، النفقة، الزيارة، النكاح وفسخ النكاح والطلاق والخلع ودعوى زوجية وقسمة تركه وإثبات إعالة وطلبات دوائر الانهائية اختر المحكمة الأحوال الشخصية واذا كان طلبك دعوى جزائية أو السب والشتم والقذف ومضاربة والسرقة والقضايا جنائية اختر المحكمة الجزائية ثم اختر منها تصنيف الدعوى مثال (دعوى في مبلغ مالي) واختر المحكمة العامة، وادخل المبلغ، ثم ادخل الرمز التحقق، ثم التالي،. بعد طلب جديد، ثم طلب دعوى قضائية الان تعبئة البيانات مقدم الطلب كالتالي، اذا كان مقدم الطلب المدعي أو وكيل أو محامي يتم تعبئتها كالتالي (المقدم الطلب) نوع الهوية، هوية المقيم أو الهوية الوطنية الاسم الرباعي، ثم رقم الجوال واختر علامة صح ثم التالي، والان تعبئة بيانات المدعي نوع الهوية، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، الاسم الرباعي، نوع الجنس، جهة العمل، عنوان جهة العمل، عنوان الإقامة، البريد الوطني او الواصل، البريد الإلكتروني، الهواتف، ثم التالي، الخدمات المهنية: (الاستشارات – العمل والعمال – العقود والاتفاقيات – العقارات – الدراسات – التأمين – الشركات– التقاضي الوكالات والأسماء والعلامات التجارية – التحكيم – الترخيص – تصفية التركات – تحصيل المديونيات – الملكية الفكرية – الاستثمار الأجنبي – الامتياز التجاري – إدارة الأملاك – تصفية الشركات) . الاستشارات: إعداد الاستشارات الشرعية والقانونية للأفراد والمؤسسات والشركات في مختلف المجالات المدنية والتجارية والعمالية والإدارية والمصرفية وغيرها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية وذلك بشكل جزئي أو دائم من خلال عقود الاستشارات السنويه


إخلاء مسؤولية بشأن المحتوى: الاستشارات والمواضيع الواردة بهذا الموقع هي نقل من التواصل الاجتماعية وحصرياً للموقع (التنفيذ العاجل) للاستفادة منها الجميع، أو أي شخص يتصرف نيابة عنها بمسؤولية الاستخدام، والتي قد نقل عن المعلومات المحتواة فيها والاستشارات وردود الاستشارة والمواضيع بشكل عام للاستفادة فقط، ويتحمل المستخدم مسؤولية كافة المخاطر المرتبطة باستخدامه، بما في ذلك أي خطر يلحق باستشارة مغلوطة او غير صحيح أو فيها ضرر او يلحق بأجهزة الكمبيوتر، أو البرمجيات، أو بيانات تتعرض للضرر بأي فيروس، أو برنامج، أو أي ملف أخر قد يجري نقله أو تنشيطه عبر هذا الموقع الإلكتروني. لا تتحمل ((التنفيذ العاجل)) أي مسؤولية عن أي أضرار مباشرة، أو غير مباشرة، أو عرضية، أو عن استخدام هذا الموقع الإلكتروني أو سوء استخدامه، أو المعلومات المحتواة في هذا الموقع الإلكتروني، وكذلك جميع خدمات الموقع (التنفيذ العاجل) مجاني، ولا يحق لأي مستخدم أو زائر يستخدم بمقابل مالي، ولا يوجد أي علاقة بإعلانات مجانية أو إعلانات منتجات وغيرها نهائياً، وموقع (التنفيذ العاجل) متعاقد مع (Google Adsense) فقط، وتُدرك (التنفيذ العاجل) أهمية حماية الخصوصية لكافة المعلومات التي يقدمها مستخدمي الموقع وكافة المستخدمين لخدماتها، وعلماً أن موقع (التنفيذ العاجل) لا يقبل به إنشاء حساب جديد ولا يحتفظ بالبيانات المستخدمين مثل الإسم والبريد الإكتروني والرقم السري والخ...، وكما يجوز أن نحتفظ بأي رسائل البريد الإلكتروني وغيرها من المعلومات المرسلة إلينا لأغراض فنية بالموقع، أو إستفسار هو محل اهتمامنا وسوف يقوم الإدارة بالرد عليكم بأسرع وقت، وسوف تعالج أي مشكلة فنية، وإذا لديك أي استفسار أو مساعدة أو تعديل المواضيع أو طلب حذف يرجى إستخدام نموذج من قائمة الإدارة ثم (اتصل بنا).

مقالات ذات صلة

اترك رد

زر الذهاب إلى الأعلى
error: تنبيه:المحتوى محمي !!