البحوث القانونية
أرض قديمة تفاجاة فيه عداد كهرباء من 3 سنوات هل يحق التعويض؟
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
انا عندي واحد من قرايبي عند ارض قديمه راح يبي يبني عليها تفاجأ ان فيه عداد كهرباء حق شركة الكهرباء بنص الأرض العداد موجود في الأرض من 3 سنوات تقريباً هل يحق له المطالبة بتعويض؟
ج1/ التعويض نوعين في القانون المدني تعويض بسبب ضرر أو فوات منفعة وبنظري أن استخدام الشركة لأرضة دون علمه هو تعدي وتفويت منفعه “قيمة الإيجار” والله أعلم
ج2/ التعويض على الضرر، يقدم عليهم يرفعونه من موقعه، لو تاخروا وتضرر، يحق له المطالبة بتعويض، لكن الى الان ما فيه ضرر
ج3/ عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إذا كانت الأرض مملوكة بصك مستقل، فله المطالبة بنزع ملكية الأرض بسبب العداد، ثم بعد ذلك يطلب أجرة المثل من تاريخ وضع ال يد