السنة: 2020

النزاعات المتعلقة بعقد الاجارة المنازعات العقارية

النزاعات المتعلقة بعقد الاجارة المختص بنظر دعاوى الأجرة المحاكم العامة. القضايا الناشئة عن عقد الاجاره كثيرة لعل من أهمها وأكثرها…

أكمل القراءة »

فوائد في المقاولات المعمارية المنازعات العقارية

فوائد في المقاولات المعمارية  الأولى/ تقرير الخبراء إما أن يثبت الدعوى أو لايثبتها . الثانية/ العيوب في التنفيذ على قسمين:…

أكمل القراءة »

فوائد في تداخل الصكوك والمقاولات المعمارية

فوائد في تداخل الصكوك   أسباب تداخل الصكوك كثيرة منها: 1- أن تكون الصكوك عائمة. 2- الحدود ليست دقيقة .…

أكمل القراءة »

طرق حل المنازعات العقارية وفوائد في دعاوى التملك وتداخل الصكوك

طرق حل المنازعات العقارية   ❶↢ النزاع المتعلق بملكية العقار – النزاع في الملكية: إذا وجد عقار (عمارة-بيت-نخل..) تحت يد…

أكمل القراءة »

دعوى منع التعرض للحيازة استردادها

دعوى منع التعرض للحيازة استردادها يقصد بمنع التعرض: هو الطلب من القضاء بإلزام المتعرض بالكف عن تعرضه . ويقصد باسترداد…

أكمل القراءة »

تكون الدعوى العقارية في بلد المدعى عليه ويستثنى من ذلك

تكون الدعوى العقارية في بلد المدعى عليه. ويستثنى من ذلك: 1- تعدد المدعى عليهم فإذا تعددوا كان الاختصاص لمحل إقامة…

أكمل القراءة »

المختص بنظر القضايا العقارية المحاكم العامة المنازعات العقارية

المختص بنظر القضايا العقارية المحاكم العامة.   وهناك مسائل تتعلق بهذه القاعدة: أ‌- العقار الواقع خارج المملكة المختص به بلد…

أكمل القراءة »

أهم الإجراءات القضائية في العقار المنازعات العقارية

أهم الإجراءات القضائية في العقار من المعلوم أن القضاء في المملكة العربية السعودية قضاء شرعي وهذا يعني أن النزاعات في…

أكمل القراءة »

أحكام وخصائص المنازعات العقارية

أحكام وخصائص المنازعات العقارية من المتقرر أن القضاء في المملكة العربية السعودية قضاء شرعي بحت، وهذا يعني أن أي نزاع…

أكمل القراءة »

عوالق إجرائية في إثبات التملك (المنازعات العقارية)

عوالق إجرائية في إثبات التملك • الصكوك المفرغة من الحجة غير مستكملة الإجراء؛ – تستكمل إجراءات الحجة على صك الإفراغ…

أكمل القراءة »

التأصيل النظامي لحجج الاستحكام في المنازعات العقارية

التأصيل النظامي لحجج الاستحكام: 1-الاستحكام: هو طلب صك بإثبات تملك العقار في غير مواجهة خصم ابتداء،ولا يمنع من سماع الدعوى…

أكمل القراءة »

أسباب وطرق تملك العقار في المنازعات العقارية

أسباب وطرق تملك العقار وهي ثمانية: (الميراث-المعاوضات-الهبات-الوصايا-الاقطاع-الغنيمة-احياء الموات-الصدقات) ويمكن أن تقسم طرق التملك إلى ثلاثة: أ‌- طرق مرتبطة بالإنسان نفسه…

أكمل القراءة »

هل الإقطاع يفيد التملك البحوث القانونية

هل الإقطاع يفيد التملك؟ فيه خلاف على قولين وقد اخذت الهيئة القضائية العليا بأنه يفيد التملك التعميم رقم 179/12/ت في…

أكمل القراءة »

إجراءات إثبات ملكية العقار وتوثيق التصرف فيه

إجراءات إثبات ملكية العقار وتوثيق التصرف فيه ①↢ اولاً: إجراءات توثيق التصرف في العقار. التصرفات في العقار كثيرة منها البيع…

أكمل القراءة »

أهمية العقار الإقتصادية وسبب أهمية العقار الإقتصادية

أهمية العقار الإقتصادية 1- العقار مهم في دخل الدول ففي المملكة يشكل العقار 12% من الدخل القومي وارتفعت نسبة مساهمة…

أكمل القراءة »

عناية الشريعة بالعقار وتطوير مراحل العقار

عناية الشريعة بالعقار: 1- مبدأ الخلافة في الأرض . قال الله عز وجل ((وهو الذي جعلكم خلائف في الأرض ))…

أكمل القراءة »

أهم الأنظمة العقارية في المملكة العربية السعودية

أهم الأنظمة العقارية في المملكة الأنظمة العقارية كثيرة نظراً لأهمية العقار لكونه ركيزة اقتصادية خصوصاً في مكة والمدينة كما أن…

أكمل القراءة »

مقال جديد نظام الإجراءات الجزائية السعودية

استهلت هذا العام بجملة من الأنظمة التي تعيد ترتيب المؤسسة القضائية من الداخل في شكل جديد، لأجل توحيد الإجراءات، وهي…

أكمل القراءة »

حق الاستعانة بمحام في مرحلة الاستدلال

حق الاستعانة بمحام في مرحلة الاستدلال المقدمة : إن الاستعانة بمحام يعتبر من الحقوق البارزة والهامة بين حقوق الدفاع ومن…

أكمل القراءة »